【教你預售屋要如何買才最便宜】

預售屋要如何買才最便宜?

想必很多人都想住漂亮的新屋

可是如何便宜買進預售屋的秘訣呢?

買預售屋有兩個時間點是可以買到便宜的價錢

第一就是得在潛銷期時就去搶購了(俗稱:搶紅單)
(可是一般民眾都不知道甚麼時後潛銷期開賣)

第二就是預售屋在交屋的前夕會發現市場上有一波預售屋拋售的物件

而這兩個時期是可以買到最便宜的價錢


只是第二個在交屋前賣的必須得跟對方殺價並且先評估建設公司的評價如何
(可以去mobile01或是其他的論壇爬文多看看)
而殺價的關鍵先知道這建案的潛銷價與公開價
看對方是潛銷時買還是之後才買的
然後就用潛銷價or公開價的價格+20萬(房仲的仲介費)最後還要加些錢至少給賣家賺一點
最後算出來的價錢可以讓你心裡有個底並且留個議價空間

~~Derek Chen的生活所學~~

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