【新手看屋拿謄本/拍照調謄本】

連續兩天的“錢進房地產訓練課程”


內容是以實戰為主的課程，之後若有開課還可以一直複習


前天下課前，黃大師給大家出了個功課，讓大家兩人一組去找仲介看房子


昨天早上大家來時，我問了幾位同學：有沒有跟仲介拿建物謄本？但問到幾位都沒有拿

我想大家很好奇會問我，為甚麼要拿建物謄本呢???

我們買房最重要的口訣之一:【先估貸款後出價】

不過很多仲介都不太會拿建物謄本給你，


會對你有所懷疑。

不過怕被懷疑的話也不需擔心，

可以看屋時把門牌上的地址給拍下來，

回去後直接把地址給銀行員請他幫你調謄本來估價。

每次調謄本都會收取20元的手續費，

跟仲介關係不錯也可以跟仲介要謄本囉!!!

(拿謄本去多找幾家銀行估價，看各家估的價格來了解銀行的特性)

估價完就對市價有標準可參考，殺價時心理就有個底囉!!!

~~Derek Chen的生活所學~~

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